留言列表 - 威海住房公积金管理中心

83年未婚贷款30万缴费基数多少可以贷出来
2023-05-28 08:54:07

83年未婚，计划贷款30万，账户余额2万元，缴费基数多少可以贷出来？听说只能待14年？烦请帮查询一下，贷款30万所需要的缴费基数和贷款年限

你好，申请公积金贷款，可贷年限在借款人法定退休年龄的基础上最多可以延长5年。建议您使用公积金网站中的贷款计算器大体核算一下，贷款时要取每月还款额不超过公积金基数的70%。

公积金有中断记录，贷款有影响吗？
2023-05-26 17:09:07

从原单位辞职后，有三个月没有缴纳住房公积金，第四个月开始在新单位继续缴纳住房公积金。如果想要贷款，有没有影响？或者说这种情况下需要什么条件才能够使用公积金贷款？

您好，在新单位连续缴存6个月以后，符合条件可以申请公积金贷款。

最低基数贷款
2023-05-23 16:43:24

请问，夫妻双方都是按2100基数和10%比例缴存住房公积金，账户现在余额都是2万左右，可以贷款买第二套房么？可以贷多少？谢谢！

您好，申请贷款的额度按照以下因素计算，取最小值：①申请人及配偶公积金账户余额的30倍。②申请人夫妻双方均符合贷款条件的，最高额度为80万元。只有一方（或单身）符合公积金贷款条件的，最高额度50万元。按国家政策已生育2个及以上子女的家庭，最高贷款额度在原有的基础上增加10万。③每月还款额不超过夫妻双方公积金缴存基数和的70%④二套房申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%，具体需要到公积金大厅审核后确定。

商业贷款转公积金贷款
2023-05-22 13:40:57

关于商转公贷款，目前还未办理下来房产证，是否能够申请商业贷款转公积金贷款，如果可以需要另提供什么资料，请帮忙解答，谢谢！

你好，所购住房取得不动产证后才可以申请商转公。

公积金贷款
2023-05-22 09:03:41

你好，我想问一下夫妻只用一方公积金贷款买房只需要查询一方征信还是需要查询双方征信

您好，婚后需要查询夫妻双方的征信状况。

商业贷款转公积金贷款
2023-05-22 08:51:17

首套房商业贷款已还清，第二套房商业贷款，计划全款买第三款房。请问购买第三套房是否影响第二套房商业贷款转公积金贷款？

您好，有影响。办理公积金贷款时，若名下已有2套及以上住房的停止发放公积金贷款，建议您购买第三套住房前，先办理公积金商转公业务。

男、女贷款最高年龄限制
2023-05-18 09:53:48

你好，本人先后两次电话咨询公积金贷款最高年龄可到多少岁，两次答复不同，第一次3月份咨询，答复男性可到到65岁，女性60岁。5月份答复是男性60岁，女性55岁。到底是多少岁？有没有文件规定？这个政策不同年度还要调整么？

您好，根据《威海市住房公积金贷款管理实施细则》规定，贷款期限最长不超过30年，可贷年限在法定退休年龄基础上可以再延长5年。

名下有公司影响公积金贷款吗
2023-05-17 08:45:02

您好，本人有个有限公司申请了创业补贴贷款20万这月将提前还款准备申请商转公贷款，公司现在是零申报的，我想问一下用不用提前去注销公司，如果不注销对公积金贷款有没有影响？

您好，公积金贷款会结合个人征信报告审核贷款条件，建议个人先提供征信到公积金大厅审核。

公积金贷款批下来了，从单位离职暂时没有新的缴费单位，会影响贷款发放吗？
2023-05-16 11:04:49

今年我刚刚商贷转公积金，手续刚刚提交不久，从原单位离职了，这会影响我之前的公积金贷款手续吗？如果暂时没有新的单位缴纳公积金，需要通过灵活就业的方式继续缴存还是直接每个月银行卡还款即可，望协助详细解答，谢谢！

您好，断缴公积金会影响贷款发放，若有问题相关工作人员会电话通知借款人。

双职工家庭，申请双方公积金贷款购买二套房
2023-05-11 21:08:04

双职工家庭，公积金总余额45万，总月缴存额6300，家有两孩，申请二套房公积金贷款，首付比例是多少，首付提取公积金额度可以多少？公积金可贷款额度多少？

你好，购买二套房申请公积金贷款，首付比例30%以上，夫妻双方均符合贷款条件的，最高贷款80万元，有未成年子女的二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高10万元，具体需要到公积金大厅审核贷款额度。公积金贷款过程中，可以按首付提取公积金，夫妻双方提取总额度不超过首付金额。