留言列表 - 威海住房公积金管理中心

您好，购买期房先用商业贷款，后期想转公积金贷款，怎么办理？用先把商业贷款还清再公积金贷款？还是商贷不用还清，直接转公积金贷款？

你好，商转公需要有房证。直转与商贷银行及贷款情况有关，建议拨打公积金咨询电话：5323803。

我的公积金贷款全部还清，并且已经从网上打印了结清证明，还需要去公积金大厅吗？如果不需要我还需要具体如何办理房屋解压；房屋是婚后购买，只有我一个人名字，需要双方证件吗？

你好，建议电话咨询公积金热线办理解押：5323803

您好！
我是公积金和商业组合贷款，我公积金贷款仅余1000元，在商业贷款不还的情况下，我可以仅把这1000元的公积金贷款全部偿还吗？

你好，组合贷款需要优先偿还商贷部分。

我之前使用用公积金贷款过2次，目前名下只有一套房子，并且已经还清贷款，请问可以再使用公积金贷款买第二套房子吗？

你好，公积金贷款最多使用两次。

请问双一流高校毕业公积金贷款额度是否和余额挂钩，贷款最大额度为多少，相关政策文件是哪个

你好，双一流大学毕业生，贷款额度不与公积金账户余额挂钩，其他贷款条件不变。个人符合条件，最高贷款额度60万元，夫妻都符合条件的，最高贷款额度100万元。可以查看公积金官网《威海市住房公积金贷款管理实施细则》及关于《威海市住房公积金贷款管理实施细则》的政策解释。

首套房已办理公积金贷款，但是每月余额很多，二套房商贷，能否提取公积金还二套房商贷？如果不能，请问政策何时能出来？

你好，公积金贷款未还清，不能按照其他方式提取。可以微信关注“威海市住房公积金”公众号，若有新政策会及时发布，请随时关注。

政策上个人最高可贷款60万，实际贷款金额还需考虑哪些因素，实际贷款金额如何计算？

你好，贷款额与个人公积金余额、还款能力、贷款年限、房屋情况等条件综合考核。

名下两套房无贷款，现在想要购买第三套房，是否可以使用公积金贷款

你好，家庭名下第三套房不能申请公积金贷款。

目前夫妻双方办理公积金和商业贷款，一方公积金有余额，能否办理公积金按月或按年提取对冲商贷本金？

你好，商贷部分不能直接抵扣划款。

如果不能办理，威海的公积金政策什么时候更新，国内有许多城市政策规定为 “商转公的申请人可以是原商业贷款的借款人本人或其配偶”，未响应国家政策号召，提高公积金使用率，威海应当与时俱进走在前列，更能提高威海住房吸引力，不是吗

你好，暂时商转公带押直转需要商贷与公积金主贷人一致。若不一致，需要夫妻先到公积金审核贷款条件后，个人用自有资金将商贷还清后，再重新申请公积金贷款的流程。建议微信关注“威海市住房公积金”公众号，若有新政策发布，会及时发布，请随时关注。