留言列表 - 威海住房公积金管理中心

首套公积金贷款咨询
2024-10-24 12:11:18

夫妻只有1人有公积金，有两孩子，基数只有2200左右，是不是没法按照最新的公积金政策，即单职工缴存家庭最高贷款额度80万元，我算了下，如果卡2200的基数的话，公积金贷款最多也就是40万，没法享受80万的贷款。

你好，贷款额度按夫妻双方账户余额的30倍计算，且每月还款额不超过夫妻双方公积金基数的70%，配偶没有公积金的可以按最低基数2200计算，再结合购房情况及负债情况综合确定，建议您携带购房合同、首付收据、夫妻身份证、结婚证、户口本到公积金大厅审核后确定。

青年人租房提取公积金后，对今后买房贷款有什么影响
2024-10-24 09:45:07

请问，通过青年人租房提取了公积金后，会对以后买房贷款有什么影响吗？

你好，缴存职工购买首套房申请公积金贷款的，可将一年内的租房提取金额与账户余额合并计算贷款额度。

关于最新公积金贷款政策的条件要求
2024-10-23 14:42:22

现在威海最新的公积金贷款政策中“符合条件的双职工家庭公积金贷款额度最高可贷100万元”，想咨询一下需要若想要公积金贷款到100万元，都需要满足哪些条件？即现在威海市公积金贷款若想要贷顶额的额度，都需要满足哪些条件？

你好，贷款额度按夫妻双方账户余额的30倍计算，且每月还款额不超过公积金基数的70%，再结合购房情况及负债情况综合确定。

贷款征信
2024-10-21 15:54:30

公积金贷款对个人征信有什么要求

你好，有大额负债或有多次不良记录的不能申请公积金贷款，具体需要到公积金大厅审核后确定。

商业贷款转公积金贷款
2024-10-14 14:55:43

你好，请问商业贷款转公积金贷款需要提前一次性结清贷款吗？

你好，建议夫妻双方提前携带各自的身份证、结婚证、贷款合同及买房合同、不动产证、购房发票、契税发票先到公积金大厅审核是否符合条件后，自筹资金一次性结清商业住房贷款，再办理公积金贷款手续即可。

关于住房公积金贷款额度申请的问题
2024-10-11 17:04:23

由于夫妻之前买房，把公积金里的款都取出来了。现在想办理商转公的贷款，但是夫妻双方公积金里的余额都不到2万元。这种情况贷款额度能给批多少？因为刚看了利好政策，夫妻双方最多可贷100万。

你好，贷款时按夫妻双方账户余额的30倍计算贷款额度，具体需要到公积金大厅审核后确定。

贷款利率相关
2024-10-11 09:39:39

您好，我和老公今年4月份，首次用公积金购买了二套房，第一套是全商贷已结清，当时按照二套利率3.575贷的，现在调整后，年初会调整到2.85吗？（二套房首次使用公积金）

你好，已经按二套房政策贷款的职工，贷款政策不做变动。

公积金贷款利率下调政策执行时间
2024-10-10 16:37:34

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
为什么我的公积金贷款利率没有调整？

你好，已经放款的职工，遇到公积金利率调整于次年的1月1日按最新的贷款利率执行。

公积金贷款
2024-10-09 10:28:18

您好，请问第一套房子使用的公积金贷款，现在想使用公积金账户余额还掉剩余款项并卖掉这套房子，卖掉之后另买一套房子，这种情况下可以马上使用公积金贷款吗？之前听说公积金贷款还完之后必须间隔几年时间才能再次使用公积金贷款，请问这种情况允不允许马上使用公积金贷款？

你好，首套房公积金贷款还清后，符合条件的可以直接再买房申请公积金贷款，但贷款时仍需按照公积金账户余额的30倍等条件计算贷款额度。

夫妻贷款
2024-10-08 14:00:08

夫妻双方刚交纳公积金一年，男方账户有1万多，女方不到3千，想买房，首套。问下能贷款多少钱出来。

住房公积金中心回复：贷款额度按照夫妻双方账户余额的30倍计算，夫妻均符合贷款条件的最高贷款80万元，同时需根据夫妻的公积金基数、购房情况及征信信息综合确定。