留言列表 - 威海住房公积金管理中心

你好，我第一套商贷房子，贷款已结清，又商贷入了第二套房子，现在想转公积金贷款，第一套房子现在想卖了，请问，如果卖了第一套房子，第二套转公积金，是按照首套利率还是二套利率呢？

你好，办理贷款时，按夫妻名下实际拥有的房屋套数计算，具体需要到公积金大厅审核后确定。

你好：想问一下首套房公积金利率是多少？二套房利率是多少？

你好，首套房贷款5年以上，年利率3.1%，二套房贷款5年以上，年利率3.575%。

商贷转公贷需要提前把商业贷款还完吗

你好，是的。建议夫妻双方提前携带各自的身份证、结婚证、贷款合同及买房合同、不动产证、购房发票、契税发票先到公积金大厅审核是否符合条件后，自筹资金一次性结清商业住房贷款，再办理公积金贷款手续即可。

你好，想问一下以灵活就业人员缴纳住房公积金，想调整一下缴存比例是否可以在公积金APP上办理，具体如何操作。

你好，缴存比例调整需要本人拿身份证到公积金大厅办理。

你好。
我现在每年提取公积金用于偿还商业贷款，现在想在外省购买住房。
请问公积金中的余额可用于购房提取吗？如果可以，提取的时间有没有要求？或者有没有其他的要求？
谢谢。

你好，在外地全款购房的，需要取得购不动产证及房发票3年内提取一次。有商业住房贷款的职工，每年可以提取一次。

用公积金贷款买的房，公积金账号有余额，能不能用公积金账号的钱提前还款？

你好，可以使用公积金账户余额办理提前还款，还款额需大于1万元。直接在威海公积金手机app上办理。

外国人在中国工作，现在有工作签证居留许可，交社保，可以交住房公积金吗需要什么条件

你好，取得外国人永久居留证后可以缴存公积金。

我的房贷是用公积金申请贷款的，截止到今年3月份还完房贷，我想问一下，房贷还完以后，我需要办理什么手续结贷？贷款是我的姓名办理的，房产证是我们夫妻两人的姓名。如办理结贷，还需要夫妻俩人一起吗？都需要带什么证件或证明？

你好，还清贷款后，借款人携带夫妻身份证、结婚证到贷款的公积金办理解除抵押业务。

首套住房不是组合贷款，仅公公积金贷款但是公积金贷款还未还清，能否在不还清公积金贷款前提下进行房屋售卖交易？如果可以，需要满足什么条件？

你好，公积金贷款结清后，才可以进行交易买卖。

你好，公积金贷款每月还款额不超过公积金基数的70%，这个意思是，比如说夫妻双方加起来每个月公积金有5000元，这样每个月最高还款额度是3500元吗

你好，是的，缴存基数按夫妻双方近12个月的平均值计算。