留言列表 - 威海住房公积金管理中心

老公名下三套房，两套为婚前全款购买，一套为婚后公婆出资全款购买，均未贷款。
我个人名下无房产，如果我想买房写我的名字能用夫妻双方公积金贷款购买么？

你好，购买家庭名下第三套及以上住房的，停止发放公积金贷款。

公积金贷款可以不开具单位在职证明或者收入证明吗？可以用其他什么代替？

你好，公积金贷款不需要出具在职证明，具体可以到公积金大厅审核后确定。

请问之前全款买了一套房，第二套想用公积金贷款，按照首套房贷款利息还是第二套房贷款利息

你好，没有使用过公积金贷款的职工，可以按首套房政策执行，具体可以到公积金大厅审核后确定。

已经公积金贷款还款4年左右，当时选择的等额本息还款，可以选择变更为等额本金吗，如果可以变更还款方式，利息是按照目前贷款余额计算吗？

你好，还款方式变更时，每月还款额仍不能超过公积金基数的70%，利息根据实际天数计算。

现在二套首付还是30%吗

你好，是的，二套房首付30%。

你好，有以下问题需要咨询
1.关于威海最近下发的有关无孩夫妻双方最高贷款额度由80提高到100万的政策现在是否已经开始实施？
2.名下有负债（车贷）是否会影响公积金贷款额度？
3.在还没买房但是想提前了解的前提下，是否能查询夫妻双方最高公积金可贷款额度到多少？怎么查询？

你好，目前公积金贷款时，贷款额度按夫妻双方账户余额的30倍计算，夫妻双方均符合贷款条件的，最高贷款100万元，若名下有其他贷款未还清的，对公积金贷款均有影响，你可以打印征信报告到公积金大厅提前估算大体的贷款额度。

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0。25个百分点，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2。35和2。85。
这个通知执行了吗？

你好，此次利率调整已按规定执行，5月18日起贷款职工，按最新的贷款利率执行；已贷款职工，于明年1月1日起按最新的贷款利率执行。

我以前在重庆办理了公积金贷款，但因为工作原因今年调入威海，如何使用威海公积金余额自动划扣原有公积金贷款？

你好，威海的公积金账户余额不能直接抵扣重庆的公积金贷款，但每年可以提取一次公积金用于偿还贷款，提取金额不超过贷款当年的还款额。

您好，今年上半年用公积金购买了二套房，当时按照二套利率3.575贷的，现在二套房调整到2.85，后续会按期调整还是永远不变？

你好，您的贷款将于次年的1月1日按最新的公积金贷款档次利率执行，目前二套房贷款利率为3.325%。

商业贷款转公积金贷款怎么操作，需要准备什么材料

你好，建议夫妻双方提前携带各自身份证、结婚证、贷款合同及购房合同、不动产证、增值税发票、契税发票到公积金大厅审核。