留言列表 - 威海住房公积金管理中心

10月8日公积金首套房认定问题
2024-10-11 08:15:08

购买地是以区(县）认定，还是威海主城区和其他？比如环翠区、经区、高区、文登区内任意一区有房子，那么在其他区内购房，算不算首套？

你好，市区、经区、高区及临港区为同一区域。

首套房认定政策变化
2024-10-10 17:21:59

前几个月刚办的贷款，第一次用公积金买第二套住宅，今天新政策这种情况算一套房了，那我们这种刚办完了的能变吗？

你好，已经按二套房政策贷款的职工，贷款政策不做变动。

首套房认定
2024-10-10 16:41:41

2024年10月8日，威海出台系列优化调整房地产相关政策，第二条规定：在购房地无成套住房的，按首套房认定。本人在文登有房，后在威海购房是否属于首套房？如果符合条件，政策出台前在威海购房是否可以享受优惠利率？

你好，已经按二套房政策贷款的职工，贷款政策不做变动。若在威海无住房的，在购房申请贷款可以按首套房政策执行，具体需要到公积金大厅审核后确定。

关于首套房认定
2024-10-10 16:39:01

优化住房公积金贷款政策：缴存职工家庭申请贷款时，在购买地无成套住宅的，按首套房认定。请问去年已经按照二套房利率还款的，是否可以按照此政策执行

你好，已经按二套房政策贷款的职工，贷款政策不做调整。

公积金贷款利率下调政策执行时间
2024-10-10 16:37:34

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
为什么我的公积金贷款利率没有调整？

你好，已经放款的职工，遇到公积金利率调整于次年的1月1日按最新的贷款利率执行。

首套房怎么认定
2024-10-10 15:52:17

我用公积金贷款购买的首套房，现已结清，现要买第二套房，10月8日出台新政策后，按照新政策算我这种情况属于首套房还是二套房。

你好，使用过公积金贷款的职工，房产套数按夫妻在购房地实际拥有的房屋套数确定。

烟台全款买房能否提取公积金
2024-10-10 15:47:57

威海缴纳的公积金，从没提取，如果全款给孩子在烟台买房，能否一次性全部提取？房权证能否加上孩子的名字？谢谢

你好，只有夫妻双方在购房时才可以申请提取威海的公积金，给孩子买房不能提取父母的公积金。

新政策后利率能否更改
2024-10-10 15:04:39

10月8日威海出台的地产政策中未使用过公积金贷款的缴存职工家庭购买第二套住房的，按首套房认定。请问9月底购买的二套房，当时公积金贷款是按二套房利率算的，能改成按首套房利率吗？

你好，已经按二套房政策贷款的职工，贷款政策不做变动。

未婚情侣，房产证上写的两个人的名字，可以办理商转公么？
2024-10-09 12:51:32

买的房子，现在还没结婚，但房产证上写的两个人的名字，买的时侯是商业贷款，现在想办理商转公，是否可以以一个人的名义去申请50万的贷款额度来办理商转公？

你好，需要取得结婚证后才可以办理商转公业务。

公积金提前还款
2024-10-09 10:40:11

请问，共同还款人在公积金公众号申请提前还款，提示：未绑定手机号码，但是在该网站查询，账号中有手机号码，是什么情况？该如何解决。

你好，你需要绑定一个手机号，用于接收验证码办理网上业务，网站上查询的手机号为贷款时登记的手机号码。在公积金网站或威海公积金、爱山东app中均可以绑定手机号码。