留言列表 - 威海住房公积金管理中心

商转公首套房认定
2024-10-19 09:19:40

中心领导:您好，办理商转公业务，以前未使用公积金贷款的情况二套房是否按首套房利率执行，谢谢!

你好，建议夫妻双方提前携带各自身份证、结婚证、贷款合同及购房合同、不动产证、增值税发票、契税发票到公积金大厅审核。

如何用住房公积金租房
2024-10-18 17:26:00

请问，住房公积金可以用于租房吗？如何办理？相关政策如何？

你好，在公积金缴存地无自住住房的职工，可以按符合的条件选择租房提取的方式。（1）租住商品房的职工，1年可以提取两次公积金用于租房，两次提取的总额不超过12000。
（2）外地户口职工、在我市户籍不满3年的职工或35周岁以下的职工可以按月提取公积金，也可以根据自己的需要，任意月份提取公积金，提取额不超过当年单位已汇缴金额。

二套转首套
2024-10-15 10:14:04

之前办的公积金贷款属二套房，但首套房是全款买的，请问这种情况现在能转成首套公积金贷款吗？

你好，已经按二套房政策贷款的职工，贷款政策不做变动。

商转公政策
2024-10-15 09:46:57

注意到省外诸如长沙、丽水、武汉等城市，省内诸如聊城、烟台、青岛等城市推出了商转公直转业务，不再需要贷款人先行筹钱还款，有助于进一步促进消费和经济恢复。我市最近刚刚调整了购房政策，推出了“带押过户”政策，请问在公积金车共勉，下一步我市是否有公积金直转政策规划？

你好，因为商转公不是住建部规定的服务事项，所以目前只有少数城市开通了商转公业务，我市是在全省较早开展商转公的城市之一，并且不断优化商转公政策，最近，我中心也关注到烟台计划开展商转公直转业务的消息，并在对商转公直转业务进行调研，条件成熟时将适时开展。

关于首套房的认定
2024-10-14 15:47:31

之前办的二套房公积金贷款，按新政策算首套。这种情况怎么办？

你好，已经按二套房政策贷款的职工，贷款政策不做变动。

商业贷款转公积金贷款
2024-10-14 14:55:43

你好，请问商业贷款转公积金贷款需要提前一次性结清贷款吗？

你好，建议夫妻双方提前携带各自的身份证、结婚证、贷款合同及买房合同、不动产证、购房发票、契税发票先到公积金大厅审核是否符合条件后，自筹资金一次性结清商业住房贷款，再办理公积金贷款手续即可。

军人住房补贴和公积金提取冲首付
2024-10-12 14:50:38

异地军人在威海购房在购房时住房补贴可否一并提取买房，公积金留存12个月之后可以提取用于冲抵房款吗

你好，具体政策建议咨询所在部队。

首套房认定标准优化
2024-10-12 14:11:04

新政策首套房认定标准优化，“未使用过公积金贷款的缴存职工家庭购买第二套住房的，按首套房认定。”前一阵刚被按照二套房认定的可以二套转首套吗？

你好，已经按二套房政策贷款的职工，贷款政策不做变动。

关于住房公积金贷款额度申请的问题
2024-10-11 17:04:23

由于夫妻之前买房，把公积金里的款都取出来了。现在想办理商转公的贷款，但是夫妻双方公积金里的余额都不到2万元。这种情况贷款额度能给批多少？因为刚看了利好政策，夫妻双方最多可贷100万。

你好，贷款时按夫妻双方账户余额的30倍计算贷款额度，具体需要到公积金大厅审核后确定。

商转公问题
2024-10-11 13:47:19

本人在威海缴纳的公积金，爱人在北京缴纳的公积金，之前在威海用商贷买的房，现在想商转公，可以夫妻共同公积金贷款吗？还是只能我一个人

你好，威海缴存公积金的一方为借款人时，可以共同使用配偶在北京缴存的公积金共同申请商转公业务。