留言列表 - 威海住房公积金管理中心

商转公
2023-02-06 14:51:46

现在新政策还是需要先还清商贷后才可以在用公积金贷款吗

你好，办理商转公业务，可以先到公积金大厅审核，确定符合条件后需要一次性结清商业住房贷款，再到公积金申请公积金贷款即可。

商转公申贷
2023-02-06 14:43:50

你好！在商转公申贷时，有抵押担保的可不可以申请？还是说必须把抵押担保的贷款结清以后才能申请？

你好，有其他贷款未结清的，对公积金贷款有影响，具体需要到公积金大厅审核后确定。

住房公积金异地转移接续
2023-02-06 14:30:17

之前在济南交的公积金封存状态，22年9月开始在威海交的，想把济南的转入威海，支付宝转接操作申请提示失败，请问要怎样操作

你好，可以登录威海公积金网站中的网上服务厅办理。

公积金利率
2023-02-06 14:18:38

你好，我和配偶想购买一个二套房，通过公积金+商贷组合贷款，首套房没有使用过公积金的话，这次购买二套房公积金贷30年的话利率是多少呢？

你好，二套房贷款5年以上年利率3.575%

《关于调整住房公积金使用政策的通知》的政策解释
2023-02-06 14:11:00

2022年2月4日《关于调整住房公积金使用政策的通知》的政策解释，其中条3和条6怎么综合理解？
在条例发布前已经开始还款的商贷，是否可以支取来偿还首付？

你好，政策发布后通过商贷形式新购住房的住房，可以提取首付。

公积金利率
2023-02-06 14:02:55

请问我和配偶想购买二套房，首套房没有使用公积金贷款，二套房想使用公积金+商贷进行组合，贷款30年的话，公积金贷款的利率按照多少算呢？

你好，二套房公积金贷款利率3.575%。

异地公积金+本地公积金
2023-02-06 13:55:40

我在威海本地缴纳公积金已3年，我妻子的公积金在吉林9年，请问我和我妻子可以共同申请公积金贷款吗

你好，新购住房申请贷款时，夫妻双方的公积金可以同时使用。

公积金贷款额度
2023-02-06 13:48:50

我看有个规定说双一流大学毕业生贷款不受账户余额限制，夫妻只有一方是双一流大学毕业，贷款额度有影响吗？

你好，只有一方有公积金的最高50万，夫妻均有公积金，均符合条件的，最高贷款80万。

公积金贷款年限和金额与房龄的关系
2023-02-06 13:39:54

公积金贷款的年限和金额，和房龄的具体关系是什么？

你好，购买二手房申请公积金贷款时，房龄在6年以上的，房龄美则只能更加10年，房屋价格相应下浮10%。

商贷转公积金贷款
2023-02-06 13:18:54

您好，我和我媳妇婚前各有一套房子，我的是商贷买的，我媳妇的是组合贷款买的。两套房子的贷款合同签署时间都已超过3年，且都按“偿还商业性住房贷款本息“提取过公积金。按”威住〔2023〕4号“是否可以办理商贷转公积金贷款？是否可以先一次性还清我媳妇的组合贷款（商贷和公积金贷款），然后再将我的商贷转为公积金贷款？

你好，还清组合贷款后，若商贷的房子已办理不动产证，可以申请商转公。建议夫妻双方携带各自的身份证、结婚证、贷款合同及买房合同、不动产证、购房发票先到公积金大厅审核是否符合条件。