留言列表 - 威海住房公积金管理中心

商转公贷款
2024-08-31 10:14:56

威海市公积金贷款可以用顺位抵押的方式吗？

你好，商转公不能办理带押过户。

有商贷，能住房公积金贷款么
2024-08-26 15:46:01

1.首套房在我老公名下，有商贷，目前在还款。夫妻双方现都有住房公积金，二套房可以申请公积金贷款么？2.夫妻双方住房公积金账户余额都是2万，最多可以申请多少贷款？3.夫妻双方住房公积金缴存基数都是最低的2200，缴存比例也是最低的，影响公积金贷款么？

你好，有其他贷款未还清的，对申请二套房的公积金贷款额度有影响，具体需要到公积金大厅结合夫妻双放的公积金基数、购房情况及其他债务情况确定贷款额度。

公积金贷款和欠款
2024-08-21 15:27:09

你好，如果进行商转公的话，在已还清商贷，准备审批公积金贷款的时候，我是主贷人，有信用卡、借呗等欠款未还清，会要求把此类欠款全部结清才可以进行公积金贷款么？房本是和老婆名字，申请公积金额度也是用的双方的公积金余额，如我老婆有信用卡、借呗等其他欠款未还清，也会要求我老婆还清才行么？

你好，申请商转公贷款，需要先到公积金大厅审核，确定符合条件后再还清商业住房贷款，审核贷款时就可以确定是否需要还清其他债务。

公积金贷款提前还款
2024-08-20 10:54:18

办理公积金提前还款和变更贷款年限可以在营业厅一并办理吗？

你好，可以的。

公积金贷款办理提前还款
2024-08-19 09:18:47

1.申请公积金贷款提前还款，并变更还款年限业务，必须要先申请提起还款然后才能变更还款年限吗？可以同时在营业厅办理吗？
2.都需要准备什么材料呢？

你好，提前还款业务可以通过“威海公积金”APP或电脑端登录威海住房公积金的官网个人账户内办理。缩期需要夫妻双方到场，携带各自的身份证、结婚证到贷款地公积金审核。

消费贷对公积金贷款的影响
2024-08-16 16:38:51

你好，现有有消费贷10w 无逾期，影响二套房公积金贷款吗

你好，有负债影响公积金贷款。

夫妻都公积金贷款多少
2024-08-16 10:31:34

夫妻双方都交公积金，刚缴纳一年。想买套房子，夫妻双方贷款能贷多少。是夫妻双方额度总和的 30倍，还是按照男方额度的30倍来计算。

你好，夫妻都符合贷款条件的，贷款额不能超过夫妻余额总和的30倍，上限80万元。

买有贷款的房子
2024-08-14 15:44:39

一套房子有贷款但是没有办理房产证，我可以用公积金贷款买这套房子吗？买卖双方需要怎么操作，买卖双方要交哪些税？

你好，从个人手里购买没有房证的房子不能申请公积金贷款。

二套房公积金贷款利率为何没下调
2024-08-10 13:57:33

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

为什么我们贷款利率还是3.575%，没下调呢

你好，按照住房城乡建设部办公厅《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》（建办金[2024]31号）文件要求，对贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

贷款利率为何没降
2024-08-10 11:56:57

你好，我的二套房是2018年买的，公积金贷款利率是3.575%，不是已经下调利率了吗，为什么我现在的利率还是不变呢

你好，利率调整时已经发放的贷款，当年利率不变，于次年的1月1日按最新的贷款利率执行。